失敗しない投資用物件の探し方
カテゴリ： 不動産投資
投資になる物件を、いったいどのように見つけたら良いのでしょう。目に見えて分かる掘り出し物件は、一般客の目に触れる前に
どこかでやり取りされているのです。
とはいっても、まずは物件を手に入れなければ、
不動産投資投資は始まりません。
でも、変な物件を借金して買ってしまっても、
売るに売れずに大変な状況に陥ってしまうことも・・・
不動産は大きな買い物ですから、
じっくり検討し、慎重に決断したいですね。
では、どのようにして物件を探せばよいのか、お伝えしていきます。
○インターネットの物件検索サイトで検索
物件検索が簡単に出来るインターネットサイトはたくさんあります。
全国的に網羅したポータルサイトもありますし、
エリアごとの物件を集めたポータルサイトもあります。
また、不動産会社が複数社集まって作成したサイトもあります。
どのサイトがいい！というのはありませんが、
できるだけ多くの物件を見ていくことが、
目利きのポイントとなるでしょう。
まずは、「公開されている物件」
○信頼の置ける不動産会社から紹介を受ける
各ポータルサイトやホームページで興味を持った不動産会社には、
ぜひ積極的に問合せをして見ましょう。
自分の資産状況（年収、自己資金、職業など）と
希望条件を伝えておき、積極的に情報を集めていることを
アピールしましょう。
良い物件は、不動産会社も「買える」客、「買いたい」客、
「買う気のある」客、「連絡がすぐ取れる」客から優先して
紹介していきます。
良い物件があればすぐに紹介をもらえるよう、
日ごろから「買える」客であること、「買う気が高い」客であることを
アピールしておくことが、良い物件情報を早期に手に入れるポイントです。
不動産会社も、様々なネットワークから物件情報を手に入れています。
紹介には丁寧に、迅速に対応することで、
不動産会社からも良い印象を得ることができます。
不動産会社からも好かれるお客さんになることが、
良い物件に出会うための近道です。